一场正在发生住宅革命：钢结构春天值得期待
2015-04-30
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两年一届的全国建筑结构交流大会，每届都会有业内最具创新性和话题性的案例工程被拿到台面上来进行“头脑风暴”。跟以往专家、学者针对案例工程意见分歧较大不同，“第五届全国建筑结构交流大会”案例工程——创新性地运用了钢管混凝土束剪力墙结构，突破了钢结构住宅的诸多瓶颈的钱江世纪城人才专项用房11#楼，引发了在场多名建筑结构专家的一致点赞。
“钢结构建筑的春天已经来临，钢结构住宅的春天还值得期待。”中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙直言，钢结构住宅的优点人尽皆知，但是其短板也十分凸显，此次由杭萧钢构自主创新的新型钢结构住宅技术体系，有望实现钢结构住宅的“扬长避短”，在市场竞争中兼顾社会效益和经济效益，掀开钢结构住宅发展新的篇章。
众所周知，钢结构建筑作为绿色建筑的重要代表，在各省市的绿色建筑到2015年末需要达到20%的硬指标之下，逐渐大行其道，重点体现在包括学校、医院、商业综合体以及大型公共建筑等的广泛推广及运用。然而，作为钢结构建筑中极其特殊的品种——更为复杂、要求更高的钢结构住宅，这颗种子却还在等待着属于它的“春天”。
在修龙看来，钢结构住宅在现阶段与其它钢结构建筑相比，还未被市场广泛运用的核心原因在于，“传统上认为钢结构的造价比混凝土要高，那么市场运用的推广会受到一定的阻碍。除此之外，钢结构住宅的技术，所呈现的结构形式是梁柱的模式，这种模式对于住宅而言，不是一个平整的平面，生活使用会不舒适。”
然而，钱江世纪城人才专项用房11#楼的最新技术的应用实践，却让修龙感受到了这份久违的“春天”的气息。
据悉，11#楼采用钢管混凝土束剪力墙结构体系，是由国内首家钢结构上市公司杭萧钢构最新研发并申请了国家专利的体系。据杭萧钢构（集团）总工程师杨强跃表示，该体系的基础造价比钢框架支撑体系更低，较PC（预制装配式混凝土）也有明显优势，降低10%-20%左右。不仅如此，在住宅舒适性上也有了新的突破，“建筑使用面积内的露梁露柱将不复存在，使用感受可谓是得到质的突破。”
为此，修龙也表示，中国建设科技集团作为建筑规划的先行者，也已经成立专门的钢结构住宅课题小组，希望能与钢结构企业、房地产企业等产业链上下游企业一道，进一步探寻钢结构住宅技术的广泛运用的可行性，未来也将在国家标准的编制中对钢结构住宅予以重点关注，最终实现产业结构调整、发展可循环的产业模式等目的，支持绿色钢结构住宅在国内的推广应用。
据悉，钢结构建筑在欧美市场已经达到80%的市场占有率，在国内市场却还不到5%，钢结构住宅的比例更是不到1%。杭萧钢构最新研发的钢管束组合结构住宅体系具有社会化贡献、低成本建造、短交期交付、使用寿命长等优势，可以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发以满足降低劳动强度、减少建筑垃圾、缩短建造周期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排，让农民工变成产业工人，消化钢铁产能，实现“藏钢于民”等建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求。
“其实，一个好的建筑创作，先天就会带来很多好的东西。比如一个房子过于封闭，那么一定会需要更多的照明，也需要通过一些制冷制热设备解决通风调温的问题，但是如果房子的采光很好，那么自然就减少了很多照明的需求，同样房子的通风保温方面做得好，也可以减少空调的使用量。道理其实很简单，但实际建筑是非常复杂的，尤其是住宅，如同一个人一样，需要五脏六腑俱全，是有血有肉有骨架的。”修龙用如此深入浅出的比方告诉记者，钢管束组合结构住宅体系正是基于为住户提供更舒适、更完善的住宅的初衷而设计研发的，它将满足更多的住户需求，因而钢结构住宅走入寻常百姓的春天已经为时不远了。
